网站公告: 欢迎光临必赢棋牌官网!
留言反馈
联系我们

地址:广东省广州市天河区88号

电话:400-123-4567

传真:+86-123-4567

qq2 qq1 qq2
留言反馈您当前的位置:必赢棋牌官网 > 留言反馈 >

2018年9月份宣城房地产行情报告 节奏放缓成交惨

更新时间:2019-02-03

  九月,宣城楼市虽然取得预售较多,但总体加推较少,不多的几个项目,加推量都在一百套左右。仅祥生宛陵新语项目,加推了322套,算是本月之最。

  九月,宣城楼市虽然取得预售较多,但总体加推较少,不多的几个项目,加推量都在一百套左右。仅祥生宛陵新语项目,加推了322套,算是本月之最。

  南门,祥生宛陵湖新城以及宛陵新语项目,基本上属于清盘状态。除了恒大御景以及恒大翡翠华庭之外,没有其它选择。而恒大精装修的定位,已经排除了很大一部分购房者。南门,大家翘首以盼的,估计就是本月展厅刚刚开放的宣城桃花源项目了。

  敬亭山方向,优诗美地因为四层的定位,房源本来就不多。基本上是一房难求。华邦敬亭山君以及龍庭御园项目,都是别墅。书香苑、悦府住宅都已经售罄。只剩下半山别院项目。对于很多小年轻来说,可能不会喜欢这种养生盘。

  放眼宣城,可供选择的,只剩下城西,虽然琥珀新天地、香江金郡差不多都已经售罄。但碧桂园公园壹号,贝林棠樾湾,两个项目都还未上市,加上中梁壹号院、中梁宣督府、中梁敬亭府,中锐尚城印象过半的未售房源。以及中锐本月拿得的1812地块尚。以及新港的,公园里、金銮御林河畔。算是宣城楼市比较集中的区域了。

  纵观宣城楼市,想再现17年动则月售两千套的伟绩,希望很渺茫。但值得庆幸的是,宣城房价,也放慢了速度。

  前三季度,在国家“房子是用来住的,不是用来炒的”调控背景下,房地产政策整体偏紧,市场渐趋回归理性,各项指标增速明显放缓,在以刚需和改善性需求的市场条件下,楼市逐步走向稳定有序。

  1-9月,市区全部商品房供应面积229万㎡,纯商品住房12167套、145万㎡,同比分别增长28%、10%和12%。其中9月份,市区新增商品房供应面积16.7万㎡,纯商品住房1026、12万㎡,环比分别上涨31%、60%和22%。

  因受预售条件提高因素的影响,前三季度,市区商品房供应面积虽较去年同期有所增长,但节奏有所放缓。

  1-9月,市区全部新建商品房累计登记销售面积189万㎡,纯商品住房12569套、146万㎡,同比分别增长6%、2%和9%,扣除精装璜因素后,市区纯商品住房成交均价6433元/㎡,同比增长9.6%。 【上月相关数据:1-8月,市区全部新建商品房累计登记销售175.9万㎡,其中纯商品住房11847套、137.3万㎡,同比分别增长13.1%、12.4%和20%,扣除精装璜因素后,纯商品住房成交均价6410元/㎡。根据相上月相关数据可推算出,9月份纯商品住房登记销售722套(8月份纯商品住房销售登记1263套)。计算仅供参考】

  分月度来看,市区每月纯商品住房销量主要在1200套上下波动,其中5月、6月因受市区促进政策即将到期影响,部分购房业主提前入市,带来销量攀升,月销量均在2000套以上。

  1-9月,市区全部存量房累计成交5322套、56万㎡,较去年同期分别回落5%和8%;其中存量住房累计成交4829套、47万㎡,较去年同期分别回落6%和8%。

  1-9月,全市完成房地产开发投资153亿元,同比增长16%,增速较1-8月下降8.6个百分点;其中市区完成50亿元,同比增长14%。新建商品房新开工面积分别为304万㎡和122万㎡,同比下降3%和12%;施工面积分别为1583万㎡和802万㎡,同比增长10%和12%;竣工面积分别为128万㎡和71万㎡,同比增长85%和339%。

【返回列表页】
地址:广东省广州市天河区88号    电话:400-123-4567    传真:+86-123-4567 网站地图 | xml地图
Copyright © 2002-2017 必赢棋牌官网 版权所有    ICP备案编号:浙ICP备05006083号-2